Oddanie do użytku obiektu budowlanego

Oddanie do użytkowania obiektu budowlanego jest jedną z ostatnich faz procesu budowlanego. W prawie budowlanym funkcjonuje ogólna zasada, według której do użytkowania obiektu budowlanego, którego wykonanie wymagało pozwolenia na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy połączonym z brakiem sprzeciwu właściwego organu. Jest to tzw. milcząca zgoda organu nadzoru budowlanego w sytuacji, gdy nie ma on zastrzeżeń do wzniesionego obiektu. Zgłoszenie natomiast sprzeciwu oznaczać będzie, że obiekt zdaniem organu nie spełnia kryteriów uzasadniających przystąpienie do jego użytkowania (zobacz hasło: sprzeciw organu w procesie inwestycyjno-budowlanym).

Jednak od tej zasady ustawodawca przewidział pewne wyjątki, określając sytuacje, gdy inwestor ma obowiązek skierowania do organu nadzoru budowlanego wniosku o przeprowadzenie postępowania administracyjnego w celu oddania obiektu budowlanego do użytkowania. W tym przypadku przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego konieczne jest legitymowanie się ostateczną decyzją o pozwoleniu na użytkowanie. Odnośnie do istoty i procedury uzyskania pozwolenia na użytkowanie zobacz hasło: użytkowanie obiektu budowlanego.

Więcej sprawdź w publikacji