Umowa darowizny

Umowa darowizny to rodzaj umowy cywilnoprawnej, w której jedna strona (darczyńca) przenosi na drugą stronę (obdarowanego) własność rzeczy lub prawo majątkowe bez żadnych świadczeń ze strony obdarowanego. Innymi słowy, umowa darowizny polega na nieodpłatnym przekazaniu majątku lub wartości majątkowych z jednej osoby na rzecz innej osoby.

Przy czym umowa darowizny jest opodatkowana – reguluje to przede wszystkim ustawa o podatku od spadków i darowizn. Wysokość podatku od darowizny (lub zwolnienie z niego) zależy od stopnia pokrewieństwa pomiędzy osobami fizycznymi, pomiędzy którymi dochodzi do zawarcia umowy darowizny oraz od wartości darowizny.

Umowa darowizny w praktyce

Umowa darowizny obejmuje z reguły następujące elementy:

• Przedmiot darowizny – rzecz (towar, nieruchomość) lub prawo majątkowe, które ma być przekazane przez darczyńcę obdarowanemu.
• Intencja darczyńcy – wyraźne wyrażenie woli darczyńcy, że chce przenieść własność lub prawo majątkowe na obdarowanego nieodpłatnie.
• Akceptacja obdarowanego – wyrażenie zgody przez obdarowanego na przyjęcie darowizny.
• Ewentualne warunki darowizny – warunki, których spełnienie może być wymagane przez darczyńcę (np. obciążenie na rzecz darczyńcy, termin przekazania darowizny).

W zależności od rodzaju przedmiotu darowizny, różne są wymagania co do formy umowy. W przypadku darowizny rzeczy ruchomych umowa może być zawarta ustnie, jednak zaleca się formę pisemną, aby uniknąć ewentualnych sporów. W przypadku darowizny nieruchomości wymagana jest forma pisemna z notarialnym poświadczeniem.