Ulga mieszkaniowa

Ulga mieszkaniowa stanowi zwolnienie z podatku, na które mogą liczyć wybrane osoby składające PIT.

Komu przysługuje ulga mieszkaniowa?

Podatnik, który nabył nieruchomość, a następnie przed upływem 5 lat dokonał jej odpłatnego zbycia, a środki pozyskane przeznaczył na tzw. własne cele mieszkaniowe podlega uldze mieszkaniowej. Uzyskane przychody nie podlegają podatkowi dochodowemu.

Przepisy z 2019 roku, wydłużyły z dwóch do trzech lat okres, w jakim pieniądze ze zbycia nieruchomości można przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe.

Warunki, które upoważniają do ulgi i muszą być spełnione przez podatnika celem skorzystania z ulgi mieszkaniowej:

• posiadanie polskiego obywatelstwa,
• nieposiadanie jednocześnie innej nieruchomości,
• posiadanie spółdzielczego prawa do zamieszkania mieszkania,
• nieposiadanie umowy o najem mieszkania,
• co najmniej 5 –letni okres zameldowania w mieszkaniu

Co można odliczyć?

• zakup domu lub mieszkania,
• nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ,
• zakup gruntu pod budowę domu,
• na spłatę kredytu hipotecznego.

Głównym celem ulgi mieszkaniowej jest wsparcie obdarowanych i spadkobierców zaspokajając faktyczne potrzeby mieszkaniowe.