Rozbiórka obiektu budowlanego

Rozbiórka w polskim ustawodawstwie kwalifikowana jest jako rodzaj robót budowlanych, polegających na demontażu i usunięciu z przestrzeni określonego, istniejącego obiektu budowlanego lub jego części. Ustawodawca określa, które obiekty przeznaczone do rozbiórki wymagają wydania pozwolenia na rozbiórkę, które zgłoszenia, a które nie wymagają ani pozwolenia, ani zgłoszenia. Z obowiązku zarówno uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, jak i zgłoszenia zwolniona jest rozbiórka obiektów i urządzeń budowlanych, do których budowy nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają one ochronie jako zabytki. W większości jednak przypadków do rozpoczęcia rozbiórki konieczne jest uzyskanie stosownego pozwolenia na rozbiórkę. Właściwy organ architektoniczno-budowlany może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę również obiektów, które ustawowo nie wymagają takiego pozwolenia. Ma to odniesienie do sytuacji, w której rozbiórka tych obiektów wpłynie negatywnie na stosunki wodne, warunki sanitarne czy stan środowiska, ewentualnie wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką.

Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. We wniosku zgłoszeniowym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót rozbiórkowych. Elementy wniosku zgłoszeniowego szczegółowo określają przepisy regulujące proces inwestycyjno-budowlany.

Więcej sprawdź w publikacji