Roszczenia związane z uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego

To wynikające z przepisów prawa uprawnienie do żądania przez ściśle oznaczoną osobę (podmiot) określonego zachowania się przez inną osobę (podmiot) zobowiązaną do takiego zachowania.

Uchwalenie przez radę gminy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany oraz ich wejście wżycie może spowodować skutki w zakresie możliwości korzystania z nieruchomości. Skutki te mogą polegać na niemożności lub istotnym ograniczeniu korzystania z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem. Uchwalenie planu miejscowego może spowodować bowiem zmianę przeznaczenia gruntów lub ich części oraz zmianę lub ograniczenie sposobu ich użytkowania, np. w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego część nieruchomości została przeznaczona pod drogę, co spowodowało ograniczenie możliwości wykorzystania pozostałej części nieruchomości w sposób dotychczasowy.

W przypadku zaistnienia wyżej wskazanych skutków uchwalenia lub zmiany planu miejscowego, właścicielowi oraz użytkownikowi wieczystemu przysługują względem gminy roszczenia. Mogą oni alternatywnie żądać bądź odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę, bądź wykupienia nieruchomości lub jej części.

Więcej sprawdź w publikacji