Przeniesienie decyzji w procesie inwestycyjnym

Zasadą jest, że decyzje administracyjne skierowane są do konkretnego adresata, a zatem nie może on ze swojej woli w drodze oświadczenia przenieść wynikających z decyzji uprawnień, a tym bardziej obowiązków. Część decyzji administracyjnych ma tak daleko idący osobisty charakter, że ich przeniesienie ani sukcesja uprawnień w ogóle nie są możliwe; należą do tej grupy wszelkie decyzje dotyczące uprawnień do przebywania na terytorium RP, jakie wydawane są cudzoziemcom, decyzje w sprawie zmiany nazwiska. Istnieje jednak pewien rodzaj decyzji, nazywanych także decyzjami rzeczowymi, który adresowany jest wprawdzie do konkretnej osoby, lecz związany jest zarazem z konkretną rzeczą, jak np. konkretną nieruchomością. Większość z nich dotyczy zatem stron, które legitymują się własnością nieruchomości lub prawem użytkowania wieczystego (np. podział nieruchomości), część z nich w sposób poniekąd sztuczny adresowana może być do każdej osoby bez względu na to, czy jest ona właścicielem, nawet jeśli decyzja ta dotyczy konkretnej nieruchomości (np. decyzja o warunkach zabudowy). W każdym jednak przypadku, bez odrębnego szczególnego przepisu nie byłoby możliwe przeniesienie tych decyzji na inny podmiot, np.nabywcę nieruchomości.

Więcej sprawdź w publikacji