Projekt budowlany - zakres i forma

Projekt budowlany to dokument przedstawiający przewidywane rozwiązania projektowe planowanej inwestycji, stanowiący podstawę uzyskania opinii, uzgodnień, zgód i pozwoleń w procesie budowlanym.

Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego albo wymagania zawarte w wypisie i wyrysie z uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w pozwoleniu wydanym na podstawie ustawy o obszarach morskich RP i administracji morskiej. Powyższe oznacza, że przy sporządzeniu projektu budowlanego należy mieć na względzie wszelkie ustalenia poczynione w ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy. Natomiast dla terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dla którego nie wydaje się decyzji o warunkach zabudowy, kwestia warunków realizacji inwestycji z punktu widzenia przepisów planowania przestrzennego podlega ocenie na podstawie norm ustalonych w tym planie.

Sprawdzenia prawidłowości projektu w tym zakresie, a w istocie zgodności projektu złożonego wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę z decyzją o warunkach zabudowy, ewentualnie ustaleniami planu, dokonuje organ właściwy do wydania pozwolenia na budowę.

Więcej sprawdź w publikacji