Opłata adiacencka

Opłata adiacencka to opłata, która dotyczy właścicieli lub użytkowników wieczystych nieruchomości, których wartość wzrosła rośnie z powodu jednego z następujących zdarzeń:

• budowa urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa;
• scalenie i podział nieruchomości, którego celem jest uzyskanie korzystniejszej konfiguracji przestrzennej nieruchomości i umożliwienie właściwego zagospodarowania nieruchomości;
• podział nieruchomości.

Kto i w jakiej wysokości ustala nałożenie opłaty adiacenckiej?

Opłata adiacencka może zostać ustalona przez wójta, burmistrza albo prezydenta.

Jej wysokość jest następująca:

• 30% różnicy wartości nieruchomości w przypadku opłaty naliczonej w konsekwencji wzrostu wartości nieruchomości wskutek jej podziału dokonanego na wniosek właściciela;
• 50% wzrostu wartości nieruchomości powstałych w wyniku scalenia i podziału, w porównaniu do wartości nieruchomości dotychczas posiadanych;
• 50% różnicy między wartością nieruchomości przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu.