Nieruchomości - definicja

Nieruchomości – definicja określona jest 46 artykule Kodeksu cywilnego. Zgodnie z nią nieruchomościami są grunty czyli te części powierzchni ziemskiej, które stanowią przedmiot własności, a także na trwałe związane z gruntem budynki. Mogą być to również części tych budynków, jeśli na mocy określonych przepisów stanowią przedmiot własności odrębny od gruntu.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny nieruchomościami są budynki, grunty – w tym nieruchomości rolne i nieruchomości leśne – oraz lokale. W myśl ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o Księgach wieczystych i hipotece nieruchomość to część powierzchni ziemskiej, dla której sporządzona została księga wieczysta.

Zakup nieruchomości wymaga sporządzenia aktu notarialnego pod rygorem nieważności transakcji. Polskie prawodawstwo ogranicza zakup nieruchomości przez obcokrajowców na mocy ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, przy czym przepisy te tyczą się głównie nieruchomości gruntowych – rolnych i leśnych.