Wykaz skrótów | str. 9

Wprowadzenie | str. 13

Rozdział I

Umowa jako podstawowy sposób powstania użytkowania wieczystego | str. 17

1. Rys historyczny | str. 17
2. Dwustopniowy system nabywania użytkowania wieczystego | str. 19

Rozdział II

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności | str. 29

Rozdział III

Systemowa eliminacja użytkowania wieczystego z polskiego porządku prawnego | str. 33

1. Uwagi wprowadzające | str. 33
2. Uwłaszczenie użytkowników wieczystych gruntów z zabudową mieszkaniową w pierwszym etapie wygaszania użytkowania wieczystego | str. 35

Rozdział IV

Uwłaszczenie przedsiębiorców – podmiotowy i przedmiotowy zakres ustawy z 26.05.2023 r. | str. 43

1. Podmiotowy zakres ustawy | str. 43

1.1. Uwagi wprowadzające | str. 43

1.2. Dwudziestosześcioletni okres użytkowania wieczystego gruntu w razie nabycia użytkowania wieczystego w drodze zasiedzenia | str. 54

2. Przedmiotowy zakres ustawy | str. 59

Rozdział V

Roszczenie o zawarcie umowy nabycia nieruchomości  gruntowej | str. 85

1. Ustawowe przesłanki roszczenia | str. 85
2. Wygaśnięcie użytkowania wieczystego jako zdarzenie wyłączające nabycie roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej | str. 103 

2.1. Upływ czasu, na jaki użytkowanie wieczyste zostało ustanowione | str. 103

2.2. Rozwiązanie przez strony umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste | str. 105

2.3. Rozwiązanie umowy na skutek jej nienależytego wykonywania przez użytkownika | str. 106

2.4. Zrzeczenie się użytkowania wieczystego przez państwową lub samorządową osobę prawną | str. 109

2.5. Wygaśnięcie użytkowania wieczystego na skutek  konfuzji | str. 110

2.6. Wygaśnięcie użytkowania wieczystego a przekształcenie tego prawa w prawo własności ex lege | str. 112

2.7. Wywłaszczenie | str. 114

3. Cena nieruchomości gruntowej | str. 118
4. Bonifikata przy sprzedaży nieruchomości | str. 123

Rozdział VI

Ujawnienie przekształconego prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w księdze wieczystej | str. 137

1. Uwagi wprowadzające | str. 137
2. Podstawy wpisu do księgi wieczystej w systemie teleinformatycznym | str. 138

2.1. Umowy cywilnoprawne | str. 140

2.2. Decyzje administracyjne o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności | str. 143

2.3. Orzeczenie sądowe jako podstawa wpisu | str. 147

2.4. Przepis prawa jako podstawa wpisu | str. 149

2.5. Zaświadczenie jako dokument potwierdzający przekształcenie i stanowiący podstawę wpisu w księdze wieczystej | str. 150

3. Wpis przekształconego prawa użytkowania wieczystego do księgi wieczystej | str. 153
4. Wpis przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przedsiębiorców w prawo własności | str. 154

4.1. Wnioski o wpis roszczeń składane przez notariusza w systemie teleinformatycznym | str. 167

4.2. Wnioski o wpis roszczeń ustawowych składane przez notariusza w systemie teleinformatycznym | str. 181

Rozdział VII

Pomoc de minimis | str. 189

Ocena ustawy i wnioski de lege ferenda | str. 203

Literatura | str. 207