Wykaz skrótów  | str. 17

Przedmowa  | str. 21

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane  | str. 23

Rozdział 1

Przepisy ogólne  | str. 25

        Art. 1.                   [Przedmiot regulacji]  | str. 25

        Art. 2.                   [Wyłączenia]  | str. 29

        Art. 3.                   [Definicje legalne]  | str. 33

        Art. 4.                   [Zasada wolności zabudowy]  | str. 60

        Art. 5.                   [Obiekt budowlany – zasady projektowania i użytkowania]  | str. 71

        Art. 51–52.          (uchylone)  | str. 99

        Art. 5a.                [Postępowanie dotyczące budowy obiektu liniowego]  | str. 99

        Art. 6.                   [Zagospodarowanie terenów]  | str. 103

        Art. 7.                   [Przepisy techniczno-budowlane]  | str. 107

        Art. 8.                   [Warunki techniczne dla budynków służących bezpieczeństwu lub obronności państwa]  | str. 116

        Art. 9.                   [Odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych]  | str. 117

        Art. 10.                [Wyroby budowlane]  | str. 131

        Art. 10a.              (uchylony)  | str. 135

        Art. 11.                [Stężenia i natężenia czynników szkodliwych dla zdrowia]  | str. 135

Rozdział 2

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie  | str. 139

        Art. 12.                [Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie]  | str. 139

        Art. 12a.              [Podstawy wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie]  | str. 171

        Art. 12b–12c.    (uchylone)  | str. 174

        Art. 13.                [Uprawnienia budowlane]  | str. 174

        Art. 14.                [Uprawnienia budowlane: specjalizacje i specjalności]  | str. 177

        Art. 15.                (uchylony)  | str. 187

        Art. 15a.              [Zakres uprawnień budowlanych w poszczególnych specjalnościach]  | str. 187

        Art. 16.                [Przygotowanie zawodowe: rozporządzenie]  | str. 192

Rozdział 3

Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego  | str. 195

        Art. 17.                [Uczestnicy procesu budowlanego]  | str. 195

        Art. 18.                [Obowiązki inwestora]  | str. 200

        Art. 19.                [Obowiązki zapewnienia inspektora nadzoru inwestorskiego i zapewnienia nadzoru autorskiego]  | str. 204

        Art. 20.                [Obowiązki projektanta]  | str. 205

        Art. 21.                [Uprawnienia projektanta]  | str. 212

        Art. 21a.              [Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie]  | str. 214

        Art. 22.                [Obowiązki kierownika budowy]  | str. 218

        Art. 23.                [Uprawnienia kierownika budowy]  | str. 226

        Art. 23a.              (uchylony)  | str. 228

        Art. 24.                [Zakaz łączenia funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego]  | str. 228

        Art. 25.                [Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego]  | str. 229

        Art. 26.                [Uprawnienie inspektora nadzoru inwestorskiego]  | str. 232

        Art. 27.                [Koordynator nadzoru inwestorskiego]  | str. 234

        Art. 27a.              [Czynności geodezyjne]  | str. 235

Rozdział 4

Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych  | str. 237

        Art. 28.                [Pozwolenie na budowę]  | str. 237

        Art. 29.                [Budowle i roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę]  | str. 246

        Art. 29a.              [Budowa przyłączy]  | str. 272

        Art. 30.                [Zgłoszenie budowy lub robót budowlanych]  | str. 273

        Art. 30a.              [Obowiązek zamieszczenia informacji w Biuletynie Informacji Publicznej]  | str. 290

        Art. 30b.              [Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę]  | str. 292

        Art. 31.                [Rozbiórka]  | str. 294

        Art. 31a.              [Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe]  | str. 298

        Art. 32.                [Warunki wydania pozwolenia na budowę lub rozbiórkę]  | str. 299

        Art. 33.                [Wniosek o pozwolenie na budowę]  | str. 310

        Art. 34.                [Projekt budowlany]  | str. 320

        Art. 34a.              [Inwestycja celu publicznego z zakresu łączności publicznej]  | str. 334

        Art. 34b.              [Mapa do celów projektowych]  | str. 335

        Art. 35.                [Sprawdzanie rozwiązań projektowych]  | str. 336

        Art. 35a.              [Kaucja na zabezpieczenie]  | str. 348

        Art. 36.                [Pozwolenie na budowę]  | str. 350

        Art. 36a.              [Zmiana pozwolenia na budowę]  | str. 353

        Art. 36b.              [Zmiany w projekcie technicznym]  | str. 362

        Art. 37.                [Wygaśnięcie pozwolenia na budowę]  | str. 363

        Art. 37a.              [Pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu budowlanego]  | str. 366

        Art. 37b.              [Stwierdzenie nieważności decyzji]  | str. 367

        Art. 38.                [Obowiązek przesyłania pozwolenia na budowę i kopii zgłoszenia]  | str. 369

        Art. 39.                [Prowadzenie robót budowlanych przy zabytkach]  | str. 372

        Art. 39a.              [Prowadzenie robót budowlanych na obszarze Pomnika Zagłady]  | str. 374

        Art. 40.                [Przeniesienie pozwolenia na budowę]  | str. 375

        Art. 40a.              [Decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej]  | str. 380

Rozdział 5

Rozpoczęcie i prowadzenie robót budowlanych  | str. 381

        Art. 41.                [Rozpoczęcie budowy i zawiadomienie o terminie rozpoczęcia robót budowlanych]  | str. 381

        Art. 42.                [Obowiązki inwestora w związku z prowadzeniem robót]  | str. 386

        Art. 43.                [Geodezyjne wyznaczenie obiektu w terenie, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza]  | str. 389

        Art. 44.                [Zawiadomienie o zmianie uczestników procesu budowlanego]  | str. 394

        Art. 45.                [Dziennik budowy, montażu, rozbiórki]  | str. 396

        Art. 45.                 [Dziennik budowy]  | str. 397

        Art. 45a.              [Obowiązki kierownika budowy przed rozpoczęciem budowy]  | str. 397

        Art. 45b.              [Tablica informacyjna]  | str. 401

        Art. 45c.              [Ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia]  | str. 402

        Art. 46.                [Przechowywanie dokumentów stanowiących podstawę wykonania robót budowlanych]  | str. 403

        Art. 46.                 [Przechowywanie dokumentów stanowiących podstawę wykonania robót budowlanych]  | str. 403

        Art. 47.                [Wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości]  | str. 405

Rozdział 5a

Dziennik budowy  | str. 411

        Art. 47a.              [Charakter dziennika budowy]  | str. 411

        Art. 47b.              [Obowiązek prowadzenia dziennika budowy]  | str. 413

        Art. 47c.               [Formy prowadzenia dziennika budowy]  | str. 414

        Art. 47d.              [Podmiot odpowiedzialny za prowadzenie dziennika budowy]  | str. 415

        Art. 47e.              [Podmioty uprawnione do dokonywania wpisów w dzienniku budowy]  | str. 415

        Art. 47f.               [Kopie uprawnień dołączane do dziennika budowy]  | str. 416

        Art. 47g.              [Wydanie dziennika budowy]  | str. 416

        Art. 47h.              [Forma wydania dziennika budowy]  | str. 418

        Art. 47i.                [Przeniesienie uprawnień do prowadzenia robót budowlanych a dziennik budowy]  | str. 419

        Art. 47j.               [Wydanie kolejnego tomu dziennika budowy]  | str. 420

        Art. 47k.              [Zmiana postaci prowadzenia dziennika budowy]  | str. 421

        Art. 47l.                [Zamknięcie dziennika budowy]  | str. 421

        Art. 47m.             [System EDB]  | str. 423

        Art. 47n.              [Założenie konta w systemie EDB]  | str. 424

        Art. 47o.              [Udostępnianie i pozbawianie dostępu do dziennika budowy]  | str. 424

        Art. 47p.              [Dostęp do systemu EDB]  | str. 426

        Art. 47q.              [Administrator systemu EDB]  | str. 426

        Art. 47r.               [Dane przechowywane w systemie EDB]  | str. 426

        Art. 47s.               [Okres dostępu i przechowywania danych w systemie EDB]  | str. 427

        Art. 47t.               [Dostęp organów kontrolnych do systemu EDB]  | str. 428

        Art. 47u.              [Upoważnienie do wydania rozporządzenia w sprawie dziennika budowy]  | str. 430

        Art. 47v.              [Termin wydawania dziennika budowy prowadzonego w postaci papierowej]  | str. 431

Rozdział 5a / Rozdział 5b

Postępowanie w sprawie rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych z naruszeniem ustawy  | str. 432

        Art. 48.                [Samowola budowlana; postanowienie o wstrzymaniu prowadzenia robót budowlanych]  | str. 432

        Art. 48a.              [Złożenie wniosku o legalizację]  | str. 441

        Art. 48b.              [Dokumenty legalizacyjne]  | str. 442

        Art. 49.                [Sprawdzenie spełnienia wymagań przez dokumenty legalizacyjne; opłata legalizacyjna]  | str. 447

        Art. 49a.              [Zwrot opłaty legalizacyjnej]  | str. 456

        Art. 49b.              (uchylony)  | str. 458

        Art. 49c.              [Stosowanie przepisów Ordynacji podatkowej do opłaty legalizacyjnej]  | str. 458

        Art. 49d.              [Wysokość opłaty legalizacyjnej]  | str. 461

        Art. 49e.              [Przesłanki wydania decyzji o rozbiórce obiektu budowlanego]  | str. 462

        Art. 49f.               [Przesłanki wszczęcia uproszczonego postępowania legalizacyjnego]  | str. 465

        Art. 49g.              [Dokumenty legalizacyjne w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym]  | str. 467

        Art. 49h.              [Sprawdzenia dokonywane w trakcie uproszczonego postępowania legalizacyjnego]  | str. 469

        Art. 49i.               [Rozstrzygnięcia wydawane w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym]  | str. 470

        Art. 50.                [Inne przesłanki wstrzymania robót budowlanych]  | str. 472

        Art. 50a.              [Następstwa wykonywania robót budowlanych pomimo ich wstrzymania]  | str. 477

        Art. 51.                [Decyzja o nałożeniu obowiązków i sprawdzenie ich wykonania]  | str. 479

        Art. 52.                [Adresaci obowiązków określanych w postanowieniach i decyzjach]  | str. 486

        Art. 53.                [Zasady ponoszenia kosztów rozbiórki obiektu budowlanego]  | str. 488

        Art. 53a.              [Wszczęcie postępowania]  | str. 488

Rozdział 5b / Rozdział 5c

Zakończenie budowy  | str. 491

        Art. 54.                [Zawiadomienie organu o zakończeniu budowy]  | str. 491

        Art. 55.                [Obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie]  | str. 495

        Art. 55a.              (uchylony)  | str. 499

        Art. 56.                [Zawiadomienie PIS i PSP o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania]  | str. 500

        Art. 57.                [Załączniki do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie]  | str. 503

        Art. 58.                (uchylony)  | str. 510

        Art. 59.                [Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego]  | str. 510

        Art. 59a.              [Kontrola budowy w zakresie jej zgodności z ustaleniami i warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę oraz z projektem budowlanym]  | str. 516

        Art. 59b.              (uchylony)  | str. 518

        Art. 59c.              [Termin przeprowadzenia kontroli budowy]  | str. 518

        Art. 59d.              [Protokół z obowiązkowej kontroli]  | str. 520

        Art. 59e.              [Podmiot przeprowadzający kontrolę]  | str. 522

        Art. 59f.               [Kara w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w trakcie obowiązkowej kontroli]  | str. 523

        Art. 59g.              [Wymierzenie i termin uiszczenia kary]  | str. 524

        Art. 59h.              [Stwierdzanie nieważności decyzji o pozwoleniu na użytkowanie]  | str. 527

        Art. 59i.               [Nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego]  | str. 528

        Art. 60.                [Przekazanie dokumentacji]  | str. 531

        Art. 60.                 [Przekazanie dokumentacji]  | str. 531

Rozdział 5d

Książka obiektu budowlanego | str. 533

        Art. 60a.              [Zakres informacji objętych wpisami do książki obiektu budowlanego]  | str. 533

        Art. 60b.              [Obiekty budowlane objęte obowiązkiem prowadzenia książki obiektu budowlanego]  | str. 534

        Art. 60c.               [Założenie książki obiektu budowlanego]  | str. 536

        Art. 60d.              [Osoba odpowiedzialna za prowadzenie książki obiektu budowlanego]  | str. 537

        Art. 60e.              [Osoba uprawniona do dokonywania wpisów w książce obiektu budowlanego]  | str. 537

        Art. 60f.               [Termin dokonania wpisu do książki obiektu budowlanego]  | str. 538

        Art. 60g.              [Zamknięcie książki obiektu budowlanego]  | str. 539

        Art. 60h.              [System c-KOB]  | str. 539

        Art. 60i.                [Przekazanie książki obiektu budowlanego]  | str. 541

        Art. 60j.               [Konto w systemie c-KOB]  | str. 542

        Art. 60k.              [Plan sytuacyjny]  | str. 543

        Art. 60l.                [Dostęp do systemu c-KOB dla służb, inspekcji i straży]  | str. 545

        Art. 60m.             [Dostęp do systemu c-KOB dla osób uprawnionych do kontroli obiektów budowlanych]  | str. 547

        Art. 60n.              [Dostęp do systemu c-KOB dla osób uprawnionych do kontroli obiektów budowlanych]  | str. 548

        Art. 60o.              [Dane osobowe]  | str. 549

        Art. 60p.              [Zabezpieczenie dostępu do c-KOB]  | str. 550

        Art. 60q.              [Przechowywanie danych]  | str. 550

        Art. 60r.               [Przepisy wykonawcze]  | str. 551

Rozdział 6

Utrzymanie obiektów budowlanych  | str. 553

        Art. 61.                [Obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego]  | str. 553

        Art. 62.                [Okresowe kontrole obiektu budowlanego]  | str. 556

        Art. 62a.              [Protokół z kontroli obiektu budowlanego]  | str. 563

        Art. 62b.              [Wpis o kontroli do książki obiektu budowlanego]  | str. 565

        Art. 63.                [Obowiązek przechowywania dokumentacji obiektu budowlanego]  | str. 566

        Art. 63a.              (uchylony)  | str. 568

        Art. 64.                [Książka obiektu budowlanego]  | str. 568

        Art. 65.                [Obowiązek udostępniania dokumentacji]  | str. 571

        Art. 66.                [Usuwanie nieprawidłowości w obiekcie budowlanym]  | str. 572

        Art. 67.                [Rozbiórka nieużytkowanego lub niewykończonego obiektu budowlanego]  | str. 577

        Art. 68.                [Opróżnienie budynku przeznaczonego na pobyt ludzi]  | str. 580

        Art. 69.                [Środki zabezpieczające]  | str. 582

        Art. 70.                [Obowiązki dokonywania napraw]  | str. 583

        Art. 71.                [Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego]  | str. 585

        Art. 71a.              [Samowolna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego]  | str. 594

        Art. 72.                [Postępowania w sprawie rozbiórek: akty wykonawcze]  | str. 597

        Art. 72a.              [Postępowania wszczynane z urzędu]  | str. 598

Rozdział 7

Katastrofa budowlana  | str. 599

        Art. 73.                [Pojęcie katastrofy budowlanej]  | str. 599

        Art. 74.                [Postępowanie wyjaśniające]  | str. 602

        Art. 75.                [Obowiązki kierownika budowy lub właściciela]  | str. 603

        Art. 76.                [Obowiązki organu]  | str. 606

        Art. 76a.              [Wspólne postępowanie wyjaśniające]  | str. 609

        Art. 77.                [Przejęcie postępowania]  | str. 609

        Art. 78.                [Decyzja o usunięciu skutków katastrofy budowlanej]  | str. 611

        Art. 79.                [Obowiązki w zakresie usunięcia skutków katastrofy budowlanej]  | str. 612

Rozdział 7a

Portal e-Budownictwo  | str. 614

        Art. 79a.              [Dokumenty udostępniane na portalu e-Budownictwo]  | str. 614

        Art. 79b.              [Konto w portalu e-Budownictwo]  | str. 617

        Art. 79c.              [Założenie konta w portalu e-Budownictwo]  | str. 617

        Art. 79d.              [Rejestracja konta]  | str. 617

        Art. 79e.              [Użytkownik konta]  | str. 618

        Art. 79f.               [Dostęp do portalu]  | str. 619

        Art. 79g.              [Uwierzytelnienie]  | str. 619

        Art. 79h.              [Usunięcie konta]  | str. 619

        Art. 79i.               [Dokumenty na portalu]  | str. 620

        Art. 79j.               [Dane osobowe w portalu]  | str. 620

        Art. 79k.              [Zadania Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego]  | str. 622

Rozdział 8

Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego  | str. 623

        Art. 80.                [Administracja budowlana]  | str. 623

        Art. 81.                [Obowiązki organów administracji budowlanej]  | str. 629

        Art. 81a.              [Czynności kontrolne organów nadzoru budowlanego]  | str. 634

        Art. 81b.              (uchylony)  | str. 636

        Art. 81c.              [Uprawnienia organów administracji budowlanej]  | str. 636

        Art. 82.                [Kompetencja organów administracji architektoniczno-budowlanej]  | str. 639

        Art. 82a.              [Zakaz powierzania gminom zadań z zakresu administracji architektoniczno-budowlanej]  | str. 644

        Art. 82b.              [Zadania organów administracji architektoniczno-budowlanej]  | str. 645

        Art. 83.                [Kompetencje organów nadzoru budowlanego]  | str. 651

        Art. 83a.              (uchylony)  | str. 654

        Art. 84.                [Zadania organów nadzoru budowlanego]  | str. 654

        Art. 84a.              [Kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego]  | str. 657

        Art. 84aa.            [Ograniczenie stosowania RODO]  | str. 659

        Art. 84ab.           [Wyłączenie prawa do ograniczenia przetwarzania danych osobowych]  | str. 661

        Art. 84b.              [Kontrola organów administracji architektoniczno-budowlanej przez organy nadzoru budowlanego]  | str. 662

        Art. 85.                [Obowiązek współdziałania organów nadzoru budowlanego]  | str. 663

        Art. 85a.              [Kontrola działalności gospodarczej przedsiębiorcy]  | str. 664

        Art. 86.                [Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego]  | str. 665

        Art. 87.                [Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego]  | str. 667

        Art. 88.                [Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego]  | str. 668

        Art. 88a.              [Zadania Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego]  | str. 674

        Art. 88b.              [Główny Urząd Nadzoru Budowlanego]  | str. 680

        Art. 89.                (uchylony)  | str. 681

        Art. 89a.              [Administracja budowlana w górnictwie]  | str. 681

        Art. 89b.              [Weryfikacja posiadania przez inwestora uzgodnień]  | str. 682

        Art. 89c.              [Polecenia podjęcia działań zmierzających do usunięcia stanu zagrożenia]  | str. 682

Rozdział 9

Przepisy karne  | str. 685

        Art. 90.                (uchylony)  | str. 685

        Art. 91.                [Utrudnianie działania organom administracji budowlanej]  | str. 686

        Art. 91a.              [Użytkowanie obiektu budowlanego niezgodne z przepisami]  | str. 688

        Art. 92.                [Katalog poważniejszych wykroczeń]  | str. 690

        Art. 93.                [Katalog mniej poważnych wykroczeń]  | str. 694

        Art. 94.                [Postępowanie w sprawach o wykroczenia]  | str. 703

Rozdział 10

Odpowiedzialność zawodowa w budownictwie  | str. 705

        Art. 95.                [Osoby odpowiedzialne]  | str. 705

        Art. 96.                [Rodzaje kar]  | str. 718

        Art. 97.                [Tryb postępowania]  | str. 721

        Art. 98.                [Właściwości organu]  | str. 724

        Art. 99.                [Decyzje o ukaraniu]  | str. 726

        Art. 100.              [Przedawnienie]  | str. 728

        Art. 101.              [Zatarcie kary]  | str. 729

        Art. 102.              (uchylony)  | str. 731

Rozdział 11

Przepisy przejściowe i końcowe  | str. 732

        Art. 103.              [Stosowanie przepisów prawa budowlanego]  | str. 732

        Art. 104.              [Zachowanie uprawnień budowlanych]  | str. 732

        Art. 105.              [Utrzymanie w mocy decyzji o dopuszczeniu do powszechnego stosowania w budownictwie nowych materiałów budowlanych]  | str. 733

        Art. 106.              [pominięte]  | str. 733

        Art. 107.              [Derogacja prawa budowlanego z 1974 r.]  | str. 733

        Art. 108.              [Termin wejścia w życie prawa budowlanego]  | str. 733

Załącznik  | str. 734

Literatura  | str. 739

O autorach  | str. 741