Promocja czasowa

Sprzedaliśmy {{ prices.groupon_info.saled }} z {{ prices.groupon_info.limited_to }} szt.

Praktyczny przewodnik po transakcjach w obrocie,Maciej Boryczko

Wydanie: 1

Liczba stron: 275

Autorzy przedstawiają szczegółową charakterystykę nieruchomości rolnych, działalność KOWR w zakresie nabywania tych nieruchomości, a także ograniczenia w obrocie nimi.

-20%

Praktyczny przewodnik po transakcjach w obrocie nieruchomościami rolnymi [PRZEDSPRZEDAŻ]

Maciej Boryczko

Maciej Boryczko, Iwona Gielo-Benza, Walentyna Okuń

Zobacz spis treści

Autorzy przedstawiają szczegółową charakterystykę nieruchomości rolnych, działalność KOWR w zakresie nabywania tych nieruchomości, a także ograniczenia w obrocie nimi.

Natychmiastowy dostęp do e-booka w aplikacji Smarteca E-book w przygotowaniu. Planowana data wydania e-booka: 18.10.2024 Natychmiastowy dostęp do e-booka w aplikacji Smarteca i na Twoim koncie Natychmiastowy dostęp do e-booka w aplikacji Smarteca i na Twoim koncie Planowana data wydania i wysyłki książki: 18.10.2024. Natychmiastowy dostęp do e-booka w aplikacji Smarteca Planowana data wydania i wysyłki książki: 18.10.2024. E-book w przygotowaniu. Planowana data wydania i wysyłki książki: 18.10.2024. Natychmiastowy dostęp do e-booka w aplikacji Smarteca i na Twoim koncie Planowana data wydania i wysyłki: 18.10.2024

Wydanie: 1

Liczba stron: 275

Więcej informacji

Opis publikacji Informacje Spis treści Autorzy Tagi Opinie

Opis publikacji

Książka otwarta.png [5 KB] Autorzy przedstawiają szczegółową charakterystykę nieruchomości rolnych, działalność KOWR w zakresie nabywania tych nieruchomości, a także ograniczenia w obrocie nimi. Oprócz tego opisują szeroko stosowaną praktykę rynkową – badanie due diligence nieruchomości rolnej. Wskazują także postanowienia dokumentacji transakcyjnej oraz możliwe działania na etapie potransakcyjnym.

Poradnik zawiera też przydatne wzory pism wykorzystywanych w procesie nabywania nieruchomości.

Procesy związane z obrotem nieruchomościami rolnymi zajmują istotne miejsce w obszarze fuzji i przejęć (ang. M&A) i z tego powodu wymagają gruntownej analizy teoretycznoprawnej oraz praktycznej wykładni. Celem autorów poradnika jest rozstrzygnięcie wątpliwości interpretacyjnych oraz zasygnalizowanie problemów dotyczących transakcji, której przedmiotem jest nieruchomość rolna.

Publikacja jest przeznaczona dla praktyków – sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, a także doradców podatkowych, pracowników administracji rządowej i samorządowej oraz przedsiębiorców zainteresowanych obrotem nieruchomościami rolnymi.

Opis publikacji aktualny na dzień: 2024-09-19

Zobacz spis treści

Rozwiń opis Zwiń opis

Informacje

Wydawnictwo: Wolters Kluwer Polska

Rok publikacji: 2024

Wydanie: 1

Liczba stron: 275

Seria: [A] Poradniki LEX

Rodzaj: Poradnik

Okładka: miękka

Format: A5

Towar w kategorii: Prawo rolne , Nieruchomości i budownictwo , Nieruchomości i lokale

Wersja publikacji: Książka papier

ISBN: 978-83-8390-027-8

Kod towaru: KAM-4938 W01P01

Spis treści

Rozdział 1 Nieruchomości jak przedmiot czynności prawnej
1. Pojęcie nieruchomości
2. Rodzaje nieruchomości
3. Nieruchomość rolna
4. Gospodarstwo rolne
5. Użytki rolne
6. Części składowe
7. Odrębne do gruntu przedmioty własności na nieruchomościach
Rozdział 2 Ograniczenia w obrocie nieruchomościami rolnymi i obowiązki związane z ich nabyciem
1. KOWR – informacje ogólne
2. Zasada nabywania nieruchomości rolnej przez rolnika indywidualnego
- Wymóg posiadania kwalifikacji rolniczych
- Osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego
- Zamieszkanie w gminie położenia nieruchomości rolnej
- Pozostałe kryteria decydujące o statusie rolnika
3. Wyjątki od zasady nabywania nieruchomości rolnych przez rolnika indywidualnego
4. Wyjątki ustawowe przedmiotowe i obszarowe
5. Zakaz zbywania i oddawania w posiadanie osobie trzeciej
6. Postępowanie o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości rolnej
- Zgoda na wniosek zbywcy
- Zgoda na wniosek nabywcy
7. Prawo pierwokupu
- Prawo pierwokupu przysługujące dzierżawcy
- Prawo pierwokupu przysługujące KOWR
- Wyłączenie prawa pierwokupu
- Wykonanie prawa pierwokupu
Rozdział 3 Due diligence
1. Zakres dokumentacji
2. Obszary badania
3. Badanie prawne
4. Próg istotności
Rozdział 4 Umowy w obrocie nieruchomościami rolnym oraz typowe postanowienia umowne
1. Nabycie w wyniku zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości rolnej, gospodarstwa rolnego, przedsiębiorstwa – transakcje typu asset deal
2. Nabycie w wyniku zawarcia umowy sprzedaży udziałów, akcji – transakcje typu share deal
3. Nabycie w wyniku innych czynności prawnych
- Przekształcenie spółki handlowej a nabycie nieruchomości rolnej
- Podział i łączenie spółek handlowych jako nabycie nieruchomości rolnej
- Przekształcenie przedsiębiorcy jednoosobowego prowadzącego gospodarstwo rolne w spółkę kapitałową
4. Oświadczenia
5. Sankcje nieważności nabycia
6. Obowiązki notariusza w związku z zawarciem umowy
Rozdział 5 Możliwe działania potransakcyjne
1. Podział nieruchomości rolnych
2. Wyłączenie z produkcji rolnej
3. Zmiana przeznaczenia gruntu

Rozwiń spis treści Zwiń spis treści

Autorzy

Maciej Boryczko

Maciej Boryczko - radca prawny specjalizujący się w obszarze prawa nieruchomości i zagadnień korporacyjnych. Koncentruje się na skutecznym podejściu obliczonym na znalezienie optymalnego rozwiązania.

Iwona Gielo-Benza

Walentyna Okuń