Nieruchomości i lokale
-18 % Prawo na co dzień 1/2024 Rozliczamy najem
-18 % Rozliczamy najem
-18 % Rozliczamy najem
Rozliczamy najem Przykłady wypełnione druku
Tylko 10 egz. -20% Postępowania reprywatyzacyjne
Publikacja ukazuje realne historie i problemy z jakimi zetknęli się dawni właściciele nieruchomości (bądź ich spadkobiercy) oraz prawnicy ich reprezentujący.
Tylko 10 egz. -20% Opodatkowanie nieruchomości
W publikacji przedstawiono najważniejsze zagadnienia dotyczące problematyki opodatkowania nieruchomości zarówno na gruncie podatków dochodowych, VAT oraz podatku od czynności cywilnoprawnych, jak i podatku od nieruchomości.
Tylko 10 egz. -20% Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Komentarz
Komentarz uzupełniony został wyborem orzeczeń sądowych, przydatnych do rozwiązywania problemów praktycznych.
Książki z zakresu nieruchomości
Mianem nieruchomości w pojęciu prawa cywilnego nazywamy jedne z rodzajów rzeczy. Kodeks cywilny w artykule 46. § 1 stanowi, iż "nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności". Wyznaczenie i wyodrębnienie nieruchomości należy przeprowadzić zarówno pod względem prawnym, określając jej stan własnościowy, oraz fizycznym - w przypadku gruntów chodzi o wyodrębnienie pod względem geodezyjnym. Kodeks cywilny nie zawiera jednej obowiązującej definicji dla pojęcia nieruchomości. W jego zapisach odnoszących się do przytoczonej definicji cywilnoprawnej można odnaleźć trzy rodzaje nieruchomości:
- nieruchomości gruntowe,
- nieruchomości budynkowe,
- części budynków zwane również nieruchomościami lokalowymi.
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece stanowi z kolei, że "nieruchomością jest część powierzchni ziemskiej, dla której urządzono księgę wieczystą", co oznacza, że w ujęciu formalnym o nieruchomości możemy mówić dopiero po utworzeniu dla danego obiektu lub gruntu odrębnej księgi wieczystej.