Nieruchomości i lokale
-20 % PAKIET: Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne. Komentarz + Plan ogólny miasta, gminy. Poradnik
Moja recepta na sukces w nieruchomościach, czyli Twoja droga do bogactwa
-20 % Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów
-20 % Spółdzielnie mieszkaniowe
Służebność przesyłu
Tylko 10 egz. -20% Egzekucja z nieruchomości
Publikacja stanowi kompleksowe omówienie wszystkich zagadnień dotyczących egzekucji z nieruchomości, z uwzględnieniem nowelizacji kodeksu postępowania cywilnego z dnia 10 lipca 2015 r.
Tylko 10 egz. -20% Nie tylko hipoteka... Zeszyt jubileuszowy dedykowany Profesorowi Jerzemu Pisulińskiemu
Tylko 10 egz. -20% Służebność przesyłu w prawie polskim
Tylko 10 egz. -20% Powojenne przekształcenia własnościowe w świetle konstytucji
Książki z zakresu nieruchomości
Mianem nieruchomości w pojęciu prawa cywilnego nazywamy jedne z rodzajów rzeczy. Kodeks cywilny w artykule 46. § 1 stanowi, iż "nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności". Wyznaczenie i wyodrębnienie nieruchomości należy przeprowadzić zarówno pod względem prawnym, określając jej stan własnościowy, oraz fizycznym - w przypadku gruntów chodzi o wyodrębnienie pod względem geodezyjnym. Kodeks cywilny nie zawiera jednej obowiązującej definicji dla pojęcia nieruchomości. W jego zapisach odnoszących się do przytoczonej definicji cywilnoprawnej można odnaleźć trzy rodzaje nieruchomości:
- nieruchomości gruntowe,
- nieruchomości budynkowe,
- części budynków zwane również nieruchomościami lokalowymi.
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece stanowi z kolei, że "nieruchomością jest część powierzchni ziemskiej, dla której urządzono księgę wieczystą", co oznacza, że w ujęciu formalnym o nieruchomości możemy mówić dopiero po utworzeniu dla danego obiektu lub gruntu odrębnej księgi wieczystej.