Opis publikacji

Publikacja Meritum. Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd to wyjątkowe opracowanie na rynku wydawnictw poświęconych tej tematyce.

W jednym, zwartym tomie zamieszczono wszystkie informacje dotyczące zagadnień prawnych związanych z nieruchomościami potrzebnych w zarządzaniu nieruchomościami.

Kwestie poruszane w książce dotyczącą omówienia wszystkich instytucji prawnych, które związane są z tematyką nieruchomości,tj.:

sposobów nabycia nieruchomości w tym m.in. przez zasiedzenie, w drodze spadku, przez cudzoziemców, itp.
sposoby korzystania z nieruchomości (użytkowanie wieczyste, służbeności)
obciążenia nieruchomości, w tym hipoteka
umowy dotyczące korzystania z nieruchomości - problematyka czynszu, obowiązków wynajmującego i najemcy, sposoby zakończenia umowy najmu, ochrona lokatorów, ale też zagadnienia związane z najmem okazjonalnym, dzierżawą, użyczeniem czy timesharingiem, <...

Publikacja Meritum. Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd to wyjątkowe opracowanie na rynku wydawnictw poświęconych tej tematyce.

W jednym, zwartym tomie zamieszczono wszystkie informacje dotyczące zagadnień prawnych związanych z nieruchomościami potrzebnych w zarządzaniu nieruchomościami.

Kwestie poruszane w książce dotyczącą omówienia wszystkich instytucji prawnych, które związane są z tematyką nieruchomości, tj.:

sposobów nabycia nieruchomości w tym m.in. przez zasiedzenie, w drodze spadku, przez cudzoziemców, itp.
sposoby korzystania z nieruchomości (użytkowanie wieczyste, służbeności)
obciążenia nieruchomości, w tym hipoteka
umowy dotyczące korzystania z nieruchomości - problematyka czynszu, obowiązków wynajmującego i najemcy, sposoby zakończenia umowy najmu, ochrona lokatorów, ale też zagadnienia związane z najmem okazjonalnym, dzierżawą, użyczeniem czy timesharingiem,
postępowania w sprawach nieruchomości, w tym postępowanie cywilne, wieczystoksięgowe, administracyjne, egzekucyjne (m.in. zajęcie nieruchomości, oszacowanie wartości, sprzedaż licytacyjna, przysądzenie własności).,

rzeczoznawcy majątkowi,
pośrednicy w obrocie nieruchomościami,
zarządcy nieruchomości.

Szczegółowo przedstawiono zagadnienia:

zawierania umów o świadczenie usług w tych zawodach,
podstawy prowadzenia działalności w zakresie zarządzania lub zarządu nieruchomościami, czy zarządzania - to samo co administrowanie nieruchomością,
jak powinna być skonstruowana umowa o zarządzanie nieruchomością,
relacje pomiędzy zarządcą a właścicielem, jak regulują to przepisy prawa,
relacje pomiędzy zarządcą a najemcą, jak ustalany jest czynsz, jego podwyższanie, w jaki sposób rozliczani są dostawcy usług, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości wielolokalowych.

Zobacz spis treści

Rozwiń opis Zwiń opis

Fragment dla Ciebie

Nie możesz się zdecydować? Przeczytaj fragment publikacji!

Przeczytaj fragment

Informacje

Wydawnictwo: Wolters Kluwer Polska

Rok publikacji: 2014

Wydanie: 2

Liczba stron: 1328

Seria: Meritum

Rodzaj: Opracowanie

Okładka:

Format: pdf

Towar w kategorii: Nieruchomości i lokale

Wersja publikacji: Ebook

ISBN: 978-83-264-7546-7

Kod towaru: EBO-0958 W02P01

5,0/5 Poznaj opinie

Spis treści

Słowo wstępne | str. 7

Wykaz skrótów | str. 9

Rozdział I. Podstawowe regulacje prawne | str. 13

1. Prawo cywilne | str. 16
2. Elementy prawa rodzinnego i opiekuńczego | str. 69
3. Prawo administracyjne | str. 85
4. Nieruchomość | str. 95
5. Notariat | str. 103

Rozdział II. Źródła wiedzy o nieruchomościach i osobach | str. 109

1. Źródła wiedzy o nieruchomościach | str. 111
2. Źródła wiedzy o osobach | str. 162

Rozdział III. Sposoby nabycia nieruchomości | str. 179

1. Ogólna charakterystyka nabycia własności nieruchomości | str. 181
2. Przeniesienie własności nieruchomości | str. 182
3. Zasiedzenie nieruchomości | str. 191
4. Przemilczenie | str. 201
5. Uwłaszczenie na podstawie ustawy z 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych | str. 203
6. Nabycie nieruchomości na podstawie prawa spadkowego | str. 205
7. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców | str. 220

Rozdział IV. Sposoby korzystania z nieruchomości i obciążenie nieruchomości | str. 235

1. Prawnorzeczowe formy korzystania z nieruchomości | str. 238
2. Umowne formy korzystania z nieruchomości - najważniejsze umowy | str. 279
3. Obciążenie nieruchomości - hipoteka | str. 312

Rozdział V. Postępowania w sprawach nieruchomości | str. 327

1. Postępowania cywilne. Zasady ogólne | str. 329
2. Postępowanie wieczystoksięgowe | str. 357
3. Postępowania administracyjne | str. 365
4. Sądowe postępowanie egzekucyjne | str. 407

Rozdział VI. Podatki | str. 429

1. System podatkowy, obowiązki i prawa podatników | str. 434
2. Podatek od towarów i usług - VAT | str. 442
3. Podatek od nieruchomości | str. 496
4. Podatek od spadków i darowizn | str. 534
5. Podatek dochodowy od osób prawnych | str. 545
6. Podatek dochodowy od osób fizycznych | str. 590
7. Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi | str. 641

Rozdział VII. Ochrona informacji, danych osobowych i innych danych | str. 651

1. Ochrona informacji | str. 655
2. Ochrona danych osobowych | str. 677

Rozdział VIII. Zarządca - status czynności. Usługa zarządzania | str. 723

1. Zawody rynku nieruchomości | str. 726
2. Zarząd, zarządzanie i zarządca nieruchomości | str. 752

Rozdział IX. Odpowiedzialność zarządcy | str. 981

1. Odpowiedzialność karno-administracyjna i karna zarządcy nieruchomości - podstawa, sankcje i tryb postępowania | str. 982
2. Odpowiedzialność cywilna | str. 991
3. Roszczenia poszkodowanych a ubezpieczenie OC | str. 997

Rozdział X. Zarząd | str. 1001

1. Zarząd nieruchomością wspólną | str. 1005
2. Zarządzanie nieruchomościami przez spółdzielnie mieszkaniowe | str. 1124
3. Zarządzanie nieruchomościami przez towarzystwa budownictwa społecznego | str. 1164
4. Zarząd pod nadzorem sądu | str. 1225

Indeks rzeczowy | str. 1319

Rozwiń spis treści Zwiń spis treści

Autorzy

Barbara Baran

Barbara Baran - sędzia Sądu Okręgowego w Krakowie, aktualnie na stanowisku Prezesa tego Sądu. W działalności orzeczniczej zajmuje się sprawami cywilnymi, w tym związanymi z problematyką spadkową, zarządem nieruchomościami, współwłasnością nieruchomości. Autorka książki "Prawo cywilne dla zarządców nieruchomości", współautorka kompendium "Nieruchomości w Polsce - pośrednictwo i zarządzanie" oraz publikacji "Własność to odpowiedzialność - wiedza, praktyka, doświadczenie". Wykładowca na studiach podyplomowych z zakresu zarządzania i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Ewa Bończak-Kucharczyk

Ewa Bończak-Kucharczyk – specjalizuje się w zagadnieniach dotyczących mieszkalnictwa, nieruchomości, gospodarki komunalnej i lokalnego rozwoju. Jest autorką licznych publikacji prasowych i książkowych z tego zakresu. Brała udział w pracach legislacyjnych nad wieloma ustawami (m.in. w latach 1998–2001, gdy była wiceprezesem Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast). Współpracowała z Wyższą Szkołą Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie, Uniwersytetem Warszawskim i Bankiem Gospodarstwa Krajowego (jako ekspert i członek rady tego banku). W 2017 r. weszła w skład Państwowej Rady Gospodarki Przestrzennej.

Joanna Ćwik-Bielińska

Joanna Ćwik-Bielińska - sędzia Sądu Okręgowego w Krakowie, wizytator ds. wieczystoksięgowych. W działalności orzeczniczej zajmuje się sprawami cywilnym i sprawami z zakresu ksiąg wieczystych. Od wielu lat prowadzi wykłady dla sędziów, referendarzy sądowych oraz aplikantów notarialnych i radcowskich; szczególnie interesuje się problematyką obrotu nieruchomościami.

Barbara Baran

Barbara Baran - sędzia Sądu Okręgowego w Krakowie, aktualnie na stanowisku Prezesa tego Sądu. W działalności orzeczniczej zajmuje się sprawami cywilnymi, w tym związanymi z problematyką spadkową, zarządem nieruchomościami, współwłasnością nieruchomości. Autorka książki "Prawo cywilne dla zarządców nieruchomości", współautorka kompendium "Nieruchomości w Polsce - pośrednictwo i zarządzanie" oraz publikacji "Własność to odpowiedzialność - wiedza, praktyka, doświadczenie". Wykładowca na studiach podyplomowych z zakresu zarządzania i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Ewa Bończak-Kucharczyk

Ewa Bończak-Kucharczyk – specjalizuje się w zagadnieniach dotyczących mieszkalnictwa, nieruchomości, gospodarki komunalnej i lokalnego rozwoju. Jest autorką licznych publikacji prasowych i książkowych z tego zakresu. Brała udział w pracach legislacyjnych nad wieloma ustawami (m.in. w latach 1998–2001, gdy była wiceprezesem Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast). Współpracowała z Wyższą Szkołą Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie, Uniwersytetem Warszawskim i Bankiem Gospodarstwa Krajowego (jako ekspert i członek rady tego banku). W 2017 r. weszła w skład Państwowej Rady Gospodarki Przestrzennej.

Joanna Ćwik-Bielińska

Joanna Ćwik-Bielińska - sędzia Sądu Okręgowego w Krakowie, wizytator ds. wieczystoksięgowych. W działalności orzeczniczej zajmuje się sprawami cywilnym i sprawami z zakresu ksiąg wieczystych. Od wielu lat prowadzi wykłady dla sędziów, referendarzy sądowych oraz aplikantów notarialnych i radcowskich; szczególnie interesuje się problematyką obrotu nieruchomościami.

Liliana Kaltenbek

Liliana Kaltenbek - sędzia wizytator w Sądzie Okręgowym w Krakowie; zajmuje się sprawami cywilnymi, w tym dotyczącymi spadków.

Hanna Knysiak-Molczyk

Beata Kurdziel

Beata Kurdziel - sędzia Sądu Okręgowego w Krakowie. W działalności orzeczniczej zajmuje się sprawami cywilnymi, jest wizytatorem w zakresie tych spraw. Jest także wykładowcą Krajowej Szkoły Sądownictwa i Prokuratury oraz wykładowcą w ramach aplikacji adwokackiej. Szczególnie interesuje się zagadnieniami związanymi z własnością i ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Małgorzata Łoboz

Małgorzata Łoboz - sędzia Sądu Okręgowego w Krakowie. W działalności orzeczniczej zajmuje się sprawami cywilnymi. W 1993 r. odbyła półroczny staż we francuskiej Ecole Nationale de la Magistrature oraz w sądach różnych szczebli w Paryżu. Od 2003 r. przez kilka lat prowadziła zajęcia na aplikacji sądowej, szkoląc aplikantów z zakresu prawa cywilnego materialnego. Autorka kilku artykułów z zakresu prawa cywilnego i procedury cywilnej.

Eugenia Śleszyńska

Eugenia Śleszyńska – specjalistka z zakresu problematyki gospodarowania i zarządzania nieruchomościami, w tym obsługi technicznej obiektów budowlanych; prowadzi wykłady, seminaria i szkolenia na temat rynku nieruchomości; autorka wielu publikacji poświęconych wieloaspektowym zagadnieniom zarządu nieruchomościami.

Marcin Żak

Marcin Żak – doktor nauk prawnych, adiunkt w Katedrze Postępowania Karnego Uniwersytetu Jagiellońskiego; radca prawny w Krakowie.

Rozwiń listę autorów Zwiń listę autorów

Newsletter Profinfo.pl

Zapisz się do naszego newslettera i odbierz kupon 50 zł na zakupy

Zapisz się do newslettera

Tematyka, tagi

Cywilne postępowanie

Egzekucja sądowa

Egzekucja sądowa z nieruchomości

Egzekucja z nieruchomości

Gospodarka nieruchomościami

Hipoteka

Mienie

Podatek od nieruchomości

Podatnik podatku od nieruchomości

Postępowanie nieprocesowe w sprawach z zakresu prawa rzeczowego

Postępowanie wieczystoksięgowe

Prawo odrębnej własności lokalu spółdzielczego

Przedmiot opodatkowania

Przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości

Przedmiot opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn

Spadki

Ustanowienie odrębnej własności lokalu

Własność

Właściwość komornika

Wspólnota mieszkaniowa

Zarządzanie nieruchomościami

Zasiedzenie

Przeniesienie własności

Nabycie własności rzeczy porzuconej

Nieruchomości - definicja

Właściwość przemienna komornika

Opinie

Mateusz Niezweryfikowany zakup

Przedstawiono podstawowe pojęcia, z jakimi spotka się na co dzień zarządca oraz szczegółowo omówiono zagadnienia powiązane z wykonywaniem zarządu. Treści zostały tak zredagowane, że z pozycji tej może korzystać profesjonalista oraz osoba początkująca.

Ania Niezweryfikowany zakup

Zawsze lubiłam serię Meritum. Przede wszystkim, dlatego że studiuję prawo i to wielkie ułatwienie – wszystkie najważniejsze przepisy prawne zawarte w jednej książce. Nie zawiodłam się - tę pozycję polecam wszystkim zainteresowanym tematyką nieruchomości.